Do UOL, em São Paulo
O preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 0,9% em maio, ante o mês anterior, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras e no Distrito Federal. Trata-se da menor valorização mensal desde setembro de 2010, quando teve início a série histórica.
Conforme mostra a pesquisa, a tendência de desaceleração nos preços se acentuou no quinto mês deste ano. Considerando o período dos últimos 12 meses terminado em maio, a alta acumulada chega a 19,9%, o que denota queda de 1,9 ponto percentual. Nos primeiros cinco meses de 2012, por sua vez, o aumento foi de 6,3%, bem inferior aos 12,0% registrados em igual período do ano passado.
Em maio, conforme o levantamento, os preços subiram mais em Fortaleza, com alta de 2,4%. Na sequência aparece Recife, com aumento de 1,9%. São Paulo apresentou alta de 1,2% e o Rio de Janeiro, de 1,1%. No Distrito Federal houve alta de 0,5% e de 0,4% em Belo Horizonte. Já em Salvador, os preços apresentaram queda de 1,3%.
Nos últimos 12 meses terminados em maio, o Recife acumula alta de 31,8%, o Rio de Janeiro, de 24,1%, São Paulo, de 21,5%, Fortaleza, de 15,8%, Belo Horizonte, de 15,7% e Distrito Federal, de 9,7%. Salvador registrou a alta menos intensa no período, de 4,5%.
Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em maio, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de quatro e dois dormitórios, com alta de 1,3% e 1,1%, respectivamente, seguidos pelos de três dormitórios, com alta de 1,0%. Os imóveis de um dormitório registraram alta de 0,4%.Em São Paulo, a maior variação foi dos imóveis de três e quatro dormitórios, com alta de 1,3% e 1,4%. Em seguida, aparecem os apartamentos de um e dois dormitórios, com alta de 1,1%, cada.
Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 6.594 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 8.254 no período, conforme a tabela a seguir:| Preço médio anunciado do metro quadrado | |
|---|---|
| Local | Maio 2012 |
| Distrito Federal | R$ 8.254 |
| Rio de Janeiro | R$ 7.991 |
| São Paulo | R$ 6.448 |
| Recife | R$ 5.288 |
| Belo Horizonte | R$ 4.872 |
| Fortaleza | R$ 4.518 |
| Salvador | R$ 3.618 |
| Fonte: Fipe/Zap Imóveis | |
(Com informações da InfoMoney)
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