18/11/2012 - 06h50
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COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
Apartamentos que não foram vendidos na época do lançamento do empreendimento não necessariamente são piores -em muitos casos, podem ser até melhores (e mais caros). Mesmo assim, é preciso ter cuidado na hora de comprar um imóvel em promoção -eles podem apresentar problemas e significar dor de cabeça para o comprador.
"É preciso avaliar se os descontos são uma ótima oportunidade ou se são uma forma de camuflar algum tipo de problema que o imóvel tenha", ressalta Alexandre Lafer, CEO da Vitacon Incorporadora.
José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP (associação dos corretores), destaca que pode acontecer de unidades encalhadas terem problemas de ventilação, barulho ou iluminação.
"É preciso examinar o local, checar os problemas da rua, analisar a incidência do sol do imóvel e verificar a vista e o ruído", aconselha.
Para Rogério Santos, fundador do site RealtON, muitos apartamentos com descontos são os melhores. "Há também casos de apartamentos que foram vendidos no lançamento, mas que o comprador não conseguiu terminar de pagar e então devolve a unidade para o incorporador", diz. Muitas coberturas, por exemplo, terminam estocadas devido ao alto valor. (ANA MAGALHÃES)
Fonte:http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/1186751-comprador-deve-ficar-atento-diante-de-promocoes-de-imoveis.shtml
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