Cresce procura das empresas por imóveis em construção

Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 03/mai


A falta de espaço para novos prédios aumentou o número de empresas que alugam imóveis em construção. No Rio de Janeiro, cerca de 20% dos edifícios em obras estarão locados no fim do ano, o dobro ante 2010, segundo a CB Richard Ellis. "É a tendência, pois as empresas garantem a ocupação e pedem adaptações nos imóveis", diz o diretor da consultoria Alberto Robalinho.

As pré-locações em Belo Horizonte, Brasília e São Paulo representam até 3% do total do valor negociado em novos empreendimentos, segundo estimativas do setor.

"Brasília e BH são mercados menores e, em São Paulo, é difícil fazer construção sob medida", diz Robalinho.

"Para não perder pontos bem localizados, as empresas pagam antes de entrar", afirma a diretora da Lello Imóveis Roseli Hernandes.