BRASÍLIA — Depois de avisar que acompanhará com lupa a evolução da inflação para calibrar a intensidade da política de juros daqui por diante, o Banco Central (BC) anunciou nesta quarta-feira novos indicadores para monitorar os preços. A partir de agora, os relatórios de inflação vão levar em consideração dados sobre o pujante mercado imobiliário brasileiro.
O BC vai acompanhar o índice FipeZap, que mede os preços dos imóveis residenciais em seis capitais e no Distrito Federal. E o IGMI-C, da Fundação Getulio Vargas, com as variações no mercado imobiliário comercial. Perguntado sobre a possibilidade de haver uma bolha nesse setor, o diretor de Política Econômica do BC, Carlos Hamilton Araújo, foi reticente:
— Bolha a gente só sabe que existe quando estoura.
O acompanhamento dos indicadores visa a aumentar o número de informações disponíveis e expurgar variáveis que possam distorcer as expectativas do mercado e da sociedade. Os dois índices foram criados com o apoio do BC e poderão ajudá-lo a avaliar melhor o peso dos imóveis na inflação em um momento em que a valorização parece generalizada nas regiões metropolitanas do país, sobretudo em função de Copa e Olimpíadas.
O BC também decidiu detalhar as expectativas do mercado para os índices de inflação. Em vez de divulgar apenas a média das projeções dos cerca de cem analistas ouvidos mensalmente, também o fará por segmentos: bancos, gestores de recursos e demais (consultorias, corretoras, distribuidoras, empresas do setor produtivo).
Vivian Oswald
Globo.com
30/3/11
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