Cyrela, Brookfield, Tecnisa e CR2 têm disparada nos lucros.

DCI, 17/ago


A forte expansão nas vendas e lançamentos está ampliando o lucro de incorporadoras como a giganteCyrela Brazil Realty, que totaliza vendas de R$ 2,6 bilhões no primeiro semestre ou 40% da meta estipulada para 2010. No acumulado do ano, a empresa registrou lucro líquido de R$ 341,7 milhões, 32,7% superior ao primeiro semestre de 2009, com margem líquida de 14,6%.

A companhia lançou 30 projetos com valor geral de vendas (VGV) total de R$ 1,7 bilhão, 43,9% superior ao realizado no primeiro semestre de 2009. Os lançamentos representam 24% do ponto médio do guidance para o ano de 2010.

A receita líquida no semestre foi de R$ 2,3 bilhões, 51,1% maior que na comparação com o mesmo período de 2009, e o lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) foi de R$ 446,5 milhões, com crescimento de 23,8% ante o mesmo período de 2009.

Os bons resultados impulsionam a aquisição de terrenos: um total de 19, nas regiões Sul, Sudeste, Centro Oeste, Nordeste e Norte, que adiciona uma área de 561,3 mil metros quadrados ao estoque e um VGV potencial de R$ 1,8 bilhão.

Já a Brookfield Incorporações S.A eleva o lucro líquido em 94,3% no primeiro semestre, para R$ 185,2 milhões, e credita o resultado à venda do projeto corporativo triple A na Faria Lima, em São Paulo, por R$ 600,6 milhões. "A venda faz parte de nossa estratégia de dinamizar o retorno dos ativos da companhia e demonstra confiança dos investidores no mercado de edifícios comerciais corporativos", afirma Nicholas Reade, CEO da incorporadora. No acumulado do ano, a receita líquida tem forte crescimento de 111%, para R$ 1,7 bilhão em relação ao mesmo período de 2009.

Outra do setor, a Tecnisa elevou resultados com a venda de imóveis no segmento econômico. O lucro líquido, de R$ 80,4 milhões, subiu 56% em relação ao primeiro semestre de 2009, graças às vendas de R$ 376,9 milhões e ao lançamento de três empreendimentos no segmento econômico, que representam 51% das unidades lançadas no período. Também com forte atuação no segmento econômico, a CR2 Empreendimentos Imobiliários S.A., registra alta nos resultados do semestre, com expansão de 202% no lucro líquido para R$ 14,6 milhões neste semestre. A receita líquida em igual período, de 231,4 milhões, subiu 85%.