IMÓVEISCOMPREALUGUESUA CASAMERCADOANUNCIEMEU IMOVELWEBpowered byCARREGANDO... Em São Paulo, mais de oito novas moradias por m2.

Estudo sobre expansão habitacional na cidade mostra maior adensamento nas regiões do Parque Ibirapuera, Jardim Paulista e Chácara Klabin.

18/08/10, São Paulo, SP – Um estudo sobre a verticalização na cidade foi feito pela brasileira Multispectral, empresa de mapas digitais, utilizando como base dados de 1990 e de 2000, coletados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A geoprocessadora mapeou as localidades com maior concentração de novos domicílios por metro quadrado, e chegou às regiões que mais receberam moradias, no decorrer das duas décadas.

O levantamento concentrou-se nas regiões do Jabaquara, Moema, Ibirapuera e Pinheiros, que foram mapeadas e comparadas com o número de casas e apartamentos, coletado pelo IBGE no início das duas décadas.

As regiões do Jardim Paulista, Chácara Klabin e Parque do Ibirapuera são as que mais ganharam residências na cidade, com o comparativo da Multispectral apontando mais de oito domicílios novos por metro quadrado.

Em Pinheiros, o mapa da verticalização avançou na Rua Cardeal Arcoverde, e no entorno das avenidas Rebouças, Sumaré e Pacaembu. Em Moema, as regiões que mais ganharam novas residências estão nas proximidades das Avenidas Rouxinol, Padre José Antonio dos Santos, Vereador José Diniz, além da Alameda dos Anapurus.

Na região da Vila Mascote, entre as avenidas Washington Luiz e Mascote, são mais de cinco novos apartamentos por metro quadrado. No total, entre residências horizontais e verticais, o número ultrapassa a oito novas habitações por metro quadrado, igualmente na extensão da Avenida Interlagos.

Nas redondezas da Avenida Cupecê, o resultado mostra que o número de casas supera o de prédios, diferente do que ocorre nas proximidades de estações do metrô, como na extensão da linha Conceição, onde há cinco novos apartamentos por metro quadrado.

“O resultado do Censo 2010 poderá nos surpreender ainda mais”, comenta Wagner Pacífico, diretor de marketing da Multispectral. Além de gráficos, o adensamento habitacional da cidade de São Paulo pode ser observado por meio de fotografias áreas, feitas nos anos de 1958 e 2008 e disponíveis no portal: www.geoportal.com.br