São Bernardo, 457 anos, lidera empregos e imóveis no ABCD.

Cidade apresentou maior saldo positivo no primeiro semestre e recuperou vagas perdidas durante a crise
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Cinthia Isabel
Agência BOM DIA

São Bernardo, que nesta sexta-feira completa 457 anos, foi a cidade do ABCD que apresentou o maior saldo positivo na geração de postos de trabalho no primeiro semestre deste ano, com 8.327 novas vagas. No mesmo período do ano passado, o município registrou o fechamento de 4,9 mil postos. A justificativa dos empresários para tantas demissões era a crise financeira internacional. No entanto, os dados apresentados pelo Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados) demonstraram que o município superou a perda dos empregos, chegando próximo dos 9.832 postos criados nos primeiros seis meses de 2008.

De acordo com o diretor titular do Ciesp (Centro das Indústrias do Estado de São Paulo) de São Bernardo, Mauro Miaguti, em 2009 o emprego se recuperou aos poucos e, neste ano, as expectativas são as melhores, já que o segundo semestre do ano costuma ser ainda melhor que o primeiro, em número de contratação. Conforme explicou, a região e a cidade são muito influenciadas pela indústria automotiva, levando em consideração toda a cadeia, como o setor de autopeças, eletroeletrônico e petroquímico, dentre outros.

O setor de vestuário e moveleiro são outros que utilizam mão-de-obra mais intensa no município. Segundo Miaguti, o segmento automotivo pode puxar mais uma vez a alta de empregos para o segundo semestre do ano. “A desburocratização na hora de contratar, assim como um melhor diálogo entre empregador e empregado, podem facilitar maior geração de postos de trabalho em São Bernardo”, avaliou o diretor do Ciesp.


Líder em lançamentos
A grande disponibilidade de terrenos de um lado - acima da média das demais cidades do ABCD -, associada ao elevado número de escolas, faculdades, shoppings, hospitais e áreas de lazer, que garantem boa infraestrutura, de outro, são os fundamentos básicos que explicam o boom imobiliário que São Bernardo vem atravessando nos últimos anos, aponta o presidente da Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), Milton Bigucci.

Em recente balanço do mercado imobiliário da região, relativo ao 1º semestre, a Acigabc identificou volume de novos lançamentos de 3.174 unidades habitacionais na região, das quais, São Bernardo concentrou 47,35% do total, o equivalente a 1.503 unidades habitacionais. Santo André vem em seguida, com 1.228 unidades e São Caetano, apenas 443 unidades.

O investimento gerado pelas construtoras nesses lançamentos totalizou a soma de R$ 709,6 milhões, dos quais São Bernardo abocanhou 56,41% do total, da ordem de R$ 400,3 milhões.

“Esse montante de investimentos em São Bernardo supera a soma dos investimentos feitos em novos lançamentos em Santo André (R$ 171,2 milhões) e São Caetano (R$ 138,1 milhões)”, aponta o presidente da Acigabc.

Para o empresário Aparecido Viana, presidente do Grupo Viana (Aparecido Viana Imóveis e Viana Negócios Imobiliários), São Bernardo é hoje o grande polo de desenvolvimento do mercado imobiliário da região, embora São Caetano, em termos de metro quadrado, seja a bola da vez.

Para Viana, as torres de edifícios no Espaço Domus, assim como a construção programada de um novo shopping - a BR Malls, dona do Shopping ABC, traça plano para construir um centro comercial em São Bernardo -, além da revitalização do Golden Square, na avenida Kennedy, mostram que o mercado imobiliário da cidade é viável. “Nenhuma empresa investe tanto em projetos dessa magnitude se não acreditar no retorno, e São Bernardo garante isso hoje.” (com Fernando Bortolin)