Imóvel rentável

O Globo, Negócios & Cia, 22/mar


A taxa de capitalização de espaços corporativos classe A em 2010 ficou em 11% em São Paulo e 10,5% no Rio. O índice de rentabilidade de investidores imobiliários está na 1ª edição do relatório de investimentos da Colliers. Os números superam a média de cidades como Toronto (6,6%) e Nova York (6%). Na área industrial, vão a 12,5% no Rio e a 11,5% em São Paulo.

A rentabilidade nas alturas é resultado de crédito farto, preços sobrevalorizados e oferta reduzida de imóveis, diz Sandra Ralston, vice-presidente da Colliers Brasil. A taxa, contudo, está em queda, devido à alta no preço dos imóveis. Há também a percepção de menor risco no negócio, pela estabilidade econômica. Nesse ritmo, a retração será lenta, de 0,5 a um ponto em 2012.